外壁塗装は「見た目をきれいにする工事」であると同時に、建物を雨水から守る防水工事でもあります。塗膜の劣化を放置するとひび割れから雨水が回り、雨漏りや下地の腐食など塗装だけでは直せない状態に進んでしまいます。キヨスホームは劣化診断から塗料選定、下地補修、3回塗りまで責任施工でお受けします。
この症状が出たら塗り替えのサインです
- チョーキング — 外壁を触ると白い粉が手につく
- ひび割れ（クラック） — 幅0.3mmを超えるひびは雨水の浸入経路に
- 塗膜の膨れ・剥がれ — 下地まで劣化が進んでいる可能性
- コケ・藻・カビ — 防水性が落ち、壁が水分を含んでいるサイン
- シーリング（目地）のひび・痩せ — サイディング外壁は目地から雨漏りに進みやすい
セルフチェックの詳しい方法は「外壁塗装の時期と費用相場」で解説しています。
外壁塗装の費用相場（坪数別）
足場代・高圧洗浄・下地補修・シーリング打ち替えを含む、シリコン系塗料での目安です。
| 延べ床面積 | 費用の目安 |
|---|---|
| 約20坪 | 60万円〜90万円程度 |
| 約30坪 | 80万円〜110万円程度 |
| 約40坪 | 90万円〜130万円程度 |
| 約50坪 | 110万円〜160万円程度 |
塗料による耐用年数の違い
| 塗料の種類 | 期待耐用年数の目安 |
|---|---|
| ウレタン系 | 約7〜10年（安価だが塗り替えサイクルが短い） |
| シリコン系 | 約10〜13年（価格と耐久のバランスがよく主流） |
| ラジカル制御型 | 約12〜15年 |
| フッ素系 | 約15〜20年（高価だが長持ち） |
「今後その家に何年住むか」から逆算して塗料を選ぶとトータルコストを抑えられます。屋根工事と同時に行えば足場代を1回にまとめられるのも大きなポイントです。
キヨスホームの外壁塗装が選ばれる理由
- 劣化診断を写真つきでご説明 — どこがどう傷んでいるかをお見せしてから、必要な工事だけをご提案します。
- 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを徹底 — 工程ごとに写真を残してご報告します。
- 下地補修・シーリングまで一貫対応 — 塗る前の補修こそが塗装の寿命を決めます。
- 法人・個人どちらも対応 — 戸建てはもちろん、ビル・マンション・店舗の外壁改修も承ります。
施工事例
ビル外壁をツートンで塗り分けた事例です。美観の回復と防水性の確保を両立しました。
工事の流れ
- お問い合わせ・現地調査（無料） — 外壁と屋根の状態を診断し、写真に記録します。
- お見積り・塗料のご提案 — 塗布面積の根拠と塗り回数を明記した内訳つきのお見積りをお渡しします。
- 足場設置・高圧洗浄 — 汚れや古い塗膜を落とし、塗料の密着を高めます。
- 下地補修・シーリング打ち替え — ひび割れ補修、目地の打ち替えを行います。
- 下塗り・中塗り・上塗り — 3回塗りを徹底し、工程写真を残します。
- 検査・お引き渡し — 仕上がりをご確認いただき、工程写真とあわせてご報告します。
よくある質問
工事は何日くらいかかりますか？
一般的な戸建て（30坪前後）で約10日〜2週間が目安です。天候によって前後します。
工事中は家にいないといけませんか？
お住まいのままで工事できます。外出も普段どおりで問題ありません。窓を開けられないタイミングなど、工程ごとの注意点は事前にご案内します。
屋根の塗装や修理も一緒に頼めますか？
可能です。同時に行うと足場代を1回分にまとめられるため、別々に行うより総額を抑えられます。
色選びの相談はできますか？
はい。ご希望のイメージや周囲の街並みに合わせてご提案します。ビルのツートン仕上げなど、塗り分けの実績もあります。
対応エリア
大阪市（阿倍野区・住吉区・東住吉区・西成区・平野区ほか全域）、堺市、東大阪市、八尾市、松原市、豊中市、吹田市、茨木市、高槻市、枚方市など大阪府全域。兵庫・京都・奈良・和歌山の関西圏、その他の地域も工事内容に応じてご相談いただけます。対応エリアの詳細はこちら。