2階の暑さは屋根が原因かもしれません｜遮熱・断熱リフォームの効果と費用

なぜ2階と最上階だけ暑いのか

理由は3つあります。

• 熱の入口が真上にある — 日射を最も長時間、最も強い角度で受けるのは屋根です。壁は時間帯によって日陰になりますが、屋根には逃げ場がありません
• 暖かい空気は上にたまる — 家全体で温まった空気は2階へ集まります。1階のエアコンをいくら強くしても、2階の暑さはあまり変わりません
• 屋根裏に熱がこもる — 屋根で受け取った熱は屋根裏（小屋裏）にたまり、天井を通じてじわじわ下りてきます。日が落ちてからも部屋が暑いのは、これが原因です

夜になっても2階が暑い、というのが屋根由来のいちばん分かりやすいサインです。窓からの日射だけが原因なら、日が沈めば収まるはずだからです。

真夏の屋根は60〜70度になります

私たちは毎日その屋根の上で作業していますが、気温が35度の日、屋根の表面はおおむね60〜70度まで上がります。手のひらを置いていられない温度です。スレートでも瓦でも、色が濃ければ濃いほど高くなります。

この熱は屋根材から下地へ伝わり、屋根裏の空気を温めます。断熱材が十分でない、あるいは屋根裏の空気が動いていない家では、夕方の小屋裏が50度近くになることも珍しくありません。その熱の下に、寝室があります。

つまり2階の暑さ対策とは、「入ってくる熱を減らす」「たまった熱を逃がす」「下りてくる熱を止める」の3つを考えることです。

暑くなりやすい屋根の特徴

次に当てはまる家は、屋根からの熱の影響を受けやすい傾向があります。

• 屋根の色が黒や濃いグレー — 濃い色ほど日射を吸収します
• スレートや金属屋根で、屋根裏の空間が狭い — 熱を受け止める空気の層が薄く、天井に伝わりやすくなります
• 築20年以上で、断熱材を触ったことがない — 古い断熱材は落ちたり潰れたりして、効いていないことがあります
• 屋根裏に換気口が見当たらない — 熱と湿気の出口がない状態です
• ロフトや勾配天井がある — 屋根裏の空気の層がなく、屋根の熱が直接部屋に届きます

特に見落とされやすいのが屋根裏の換気です。断熱材を厚くしても、こもった熱の逃げ場がなければ効果は半減します。

屋根でできる暑さ対策4つ

1. 遮熱塗料で塗り替える

日射を反射する塗料で屋根を塗り替える方法です。屋根の塗り替え時期が来ているなら、通常の塗料との差額だけで実施できるのが利点です。屋根そのものの寿命を延ばす工事と、暑さ対策を同時にできます。

ただし塗膜の反射性能は年数とともに落ちていきます。汚れが付くほど反射しなくなるためです。

2. 遮熱シートを入れる

屋根材の下や屋根裏側に、輻射熱を反射するアルミ系のシートを施工する方法です。当社ではサーモバリアを扱っています。塗料と違って汚れによる性能低下がなく、メーカー保証は10年です。

屋根材をめくる工事（カバー工法・葺き替え）と同時に行うのが最も効率的です。屋根裏に人が入れる家であれば、屋根を触らずに内側から施工できる場合もあります。

3. 断熱材を追加する

天井の上（屋根裏の床にあたる部分）に断熱材を敷き増しする方法です。既存の断熱材が薄い、潰れている、隙間があるという家では、これが最も費用対効果の高い対策になることがあります。

遮熱が「熱を入れない」対策なのに対し、断熱は「入った熱を通さない」対策です。役割が違うので、どちらか一方ではなく組み合わせるのが本来の形です。

4. 棟換気（むねかんき）を付ける

屋根のてっぺんに換気部材を入れて、屋根裏にたまった熱気を外へ抜く方法です。軒下から空気を入れ、棟から抜く流れをつくります。

暑さだけでなく、冬の結露対策としても効きます。屋根裏の湿気は下地の木部を傷める原因になるので、換気は年間を通じて意味のある工事です。

どれを選ぶかは、屋根材の残り寿命によって決まります。屋根がまだ持つなら塗装や屋根裏側の工事、寿命が近いならカバー工法や葺き替えのついでに遮熱を入れる——この判断を間違えなければ、無駄な出費になりません。屋根材の選び方は「屋根カバー工法と葺き替えの違い」も参考にしてください。

正直な話、どれくらい涼しくなるのか

ここは誇張したくないので、はっきり書きます。

遮熱工事で屋根の表面温度は大きく下がりますが、室温がそのまま同じだけ下がるわけではありません。屋根と室内のあいだには下地・屋根裏・断熱材・天井があり、それぞれが熱を減らしていくためです。室温の変化として体感できるのは数度の範囲、というのが実際のところです。

そのかわり、次のような変化のほうが日常では分かりやすいはずです。

• エアコンの効きはじめが早くなる — 設定温度に届くまでの時間が短くなります
• 日が落ちてからの寝苦しさが和らぐ — 屋根裏にためこむ熱の量が減るためです
• 1階と2階の温度差が縮まる — 家の中の移動が楽になります

「エアコンが要らなくなる」「室温が10度下がる」といった説明をする業者があれば、それは信用しないでください。屋根の遮熱は、暑さをゼロにする工事ではなく、入ってくる熱の量を減らす工事です。

費用の目安

建物の大きさや屋根の形で変わりますが、一般的な戸建て（屋根面積70〜100平方メートル程度）でのおおよその目安です。屋根の上で行う工事は足場が必要になり、その場合は別途20万円前後がかかります。

金額だけを見ると塗装が安く見えますが、屋根材の寿命が残り数年なら、塗装代がまるごと無駄になります。まず屋根の残り寿命を確かめてから工事の種類を決めてください。

工事をする時期

暑さを感じている今がいちばん相談したくなる時期だと思います。ただ実際には、真夏の施工は屋根の表面温度が高く、職人の安全のために工程が短くなりがちです。塗装の場合は下地が高温すぎると塗料の乾きが早くなりすぎ、仕上がりに影響することもあります。

そのため当社では、急ぎでなければ9月以降の涼しくなった時期か、翌年の春の着工をおすすめしています。夏のあいだに点検と見積りを済ませておき、涼しくなってから工事に入るのが、いちばん無理のない進め方です。

点検のときに屋根材の傷み具合も一緒に確認できますので、「暑さのついでに屋根の状態も見てほしい」というご依頼で大丈夫です。

よくある質問